Продается земельный участок 61,5 Гектара

Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Для ведения личного подсобного хозяйства
Для сельскохозяйственного производства
Для индивидуальной жилой застройки
Для дачного строительства

Адрес:
Новгородская область,
Город-курорт Старая Русса,
деревня Малая Козона





Цена за участок:
Познакомьтесь с ориентировочной ценой

Контактное лицо Андрей
Телефон +7 (915) 479-64-62
Почта info@russa-invest.ru
Дополнительно можем предложить Вам для продажи другие участки земли площадью от 15 соток до нескольких десятков гектаров



Предлагаем к продаже земельный участок большой площади для инвестиций под крестьянско-фермерское хозяйство, инвестиционный проект или личное имение. Участок расположен в Старорусском районе Новгородской области в деревне Малая Козона.
Сам город Старая Русса упоминается в летописях с 1167 года. Развитие города было настолько интенсивным, что уже к 1471 годы Старая Руса упоминалась более 40 раз. В Старой Руссе расположен один из старейших курортов северо-запада России. На его территории находятся девять минеральных источников, не уступающих по целебным свойствам аналогичным источникам Германии и Прибалтики. Два источника - питьевые, остальные, образующие минеральные озера, создают в курортном парке зоны повышенной ионизации воздуха - особый микроклимат, благотворно влияющий на больных с любой патологией. Вблизи минеральных источников находятся озера, со дна которых добывается уникальная 'Старорусская' сульфидно-иловая грязь с биологически активными веществами, признанная лучшей среди курортов России и Европы по своим лечебным свойствам.
В настоящее время Старая Русса знаменита своим курортом минеральных вод. Вода имеет ярко выраженный бурый оттенок, который придают ей окислы железа. Ее состав очень близок к воде Черного моря. Район продаваемого земельного участка также отмечен на карте месторождений подземных вод территории Российской Федерации.

Связаться с продавцом

Расположение

Участок земли расположен всего в 4 км от города Старая Русса Новгородской области, это 2-3 минуты езды на автомобиле. К участку ведут муниципальные асфальтовые дороги. Непосредственно к участку подведено две грунтовые дороги c покрытием из местного камня. Ширина дороги 10 метров.
Географические координаты входной группы посмотреть на странице Яндекс.Карты : 57.951979, 31.346774
Границами предлагаемого участка является с одной стороны берег реки Порусья, с другой стороны - Лес. Участок является крайним по данному направлению от города и не является проходным для движения через него в другие населенные пункты. Входная группа огорожена забором.

Связаться с продавцом

Цена (ориентировочно)

При нажатии на ссылку кадастрового номера участка открывается публичная кадастровая карта на сайте rosreestr.ru

Кадастровый номер

Площадь, Га Цена
53:17:0221704:53 0,1216 Для ведения личного подсобного хозяйства. Есть разрешение на строительство дома размера 15x12 метров
53:17:0221704:51 0,1539 Для ведения личного подсобного хозяйства. Есть разрешение на строительство дома размера 15x7 метров
53:17:0221704:54 0,1539 Для ведения личного подсобного хозяйства 644 000 руб
53:17:0221704:28 4,1699 Для индивидуальной жилой застройки 625 485 руб
53:17:0221704:21 6,1723 Для дачного строительства 925 845 руб
53:17:0221704:14 5,0031 Для дачного строительства 750 465 руб
53:17:0221704:12 3,583 Для дачного строительства 537 450 руб
53:17:0221704:11 2,8206 Для сельскохозяйственного производства 183 339 руб
53:17:0221704:20 6,4105 Для сельскохозяйственного производства 416 882 руб
53:17:0221704:17 6,1748 Для сельскохозяйственного производства 401 362 руб
53:17:0221704:16 6,4095 Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства 961 425 руб
53:17:0221704:19 4,5335 Для дачного строительства 680 025 руб
53:17:0221704:5 1,6214 Для сельскохозяйственного производства 105 391 руб
53:17:0221704:15 5,7662 Для сельскохозяйственного производства 374 803 руб
53:17:0221704:4 0,4612 Для сельскохозяйственного производства 29 978 руб
53:17:0221704:18 1,5236 Для сельскохозяйственного производства 99 034 руб
53:17:0221704:3 3,6742 Для сельскохозяйственного производства 238 823 руб
53:17:0221704:8 2,8631 Для сельскохозяйственного производства 186 101 руб

Итого ориентировочная цена за 61,5954 гектаров составляет 7 160 408 рублей

Связаться с продавцом

Инфраструктура

В настоящее время к участку подведено две дороги. На участок заведено электричество 380 вольт. Также имеются все разрешительные документы для строительства двух домов в районе входной группы участка.
Возможно подведение магистрального газа к предлагаемому участку от соседней деревни. Расстояние около 400 метров.

Связаться с продавцом

Перспективы развития

При реализации туристического продукта на предлагаемом участке земли приводим информацию с сайта правительства Новгородской области:

*) Сервис поиска отелей RoomGuru.ru определил туристические направления, популярные для поездок с детьми в дни весенних школьных каникул. Рейтинг основан на данных броней гостиниц для проживания с детьми с 25 по 31 марта 2017 года. Старая Русса занимает четвертое место по популярности путешествий с детьми по малым туристическим городам с населением до 50 тысяч человек в дни школьных каникул.

Источник: Департамент культуры и туризма

*) Рейтинг составлен по данным поиска и броней гостиниц и апартаментов с 28 декабря 2016 года по 10 января 2017 года. В топ-10 малых городов России, популярных у туристов на Новый год, входят Великий Устюг (Вологодская область), Суздаль (Владимирская область), Ростов Великий (Ярославская область), Старая Русса (Новгородская область), Углич (Ярославская область), Печоры (Псковская область), Плес (Ивановская область), Сортавала (Карелия), Можайск (Московская область) и Ивангород (Ленинградская область). По данным RoomGuru.ru, проживание в гостиницах малых российских городов в новогодние праздники обойдется в среднем в 2,8 тысяч рублей в сутки. В новогодние праздники в малых городах проходят театрализованные представления с участием Деда Мороза и Снегурочки, устраивают народные гулянья и новогодние ярмарки. По данным агентства ТурСтат, в России насчитывается более 780 городов с населением менее 50 тысяч человек. 10 малых городов России, популярных у туристов на Новый год:
1. Великий Устюг (Вологодская область),
2. Суздаль (Владимирская область)
3. Ростов Великий (Ярославская область)
4. Старая Русса (Новгородская область)
5. Углич (Ярославская область)

Источник: Департамент культуры и туризма

Связаться с продавцом

Фото участка

Продается земля 60 гектаров на минеральном курорте Старая Русса

Продается земля 60 гектаров под для фермерского хозяйтсва

Продается земля 60 гектаров для фермы

Продажа земли для организации сельхозпредприятия

Продажа земли для реализации инвестиционного проекта

Продается 60 гектаров земли в Старой Руссе

Инвестиционный проект в землю



Связаться с продавцом