-100


Продается земельный участок 60 Гектаров

под строительство курорта минеральных вод
сельскохозяственное предприятие
фермерское хозяйство

Город курорт Старая Русса



Контактное лицо Андрей
Телефон +7 (968) 719-35-01
Почта info@russa-invest.ru



Предлагаем к продаже земельный участок большой площади для инвестиций под строительство курорта минеральных вод, инвестиционный проект или личное имение. Участок расположен в Старорусском районе Новгородской области в деревне Малая Козона.
Сам город Старая Русса упоминается в летописях с 1167 года. Развитие города было настолько интенсивным, что уже к 1471 годы Старая Руса упоминалась более 40 раз. В Старой Руссе расположен один из старейших курортов северо-запада России. На его территории находятся девять минеральных источников, не уступающих по целебным свойствам аналогичным источникам Германии и Прибалтики. Два источника - питьевые, остальные, образующие минеральные озера, создают в курортном парке зоны повышенной ионизации воздуха - особый микроклимат, благотворно влияющий на больных с любой патологией. Вблизи минеральных источников находятся озера, со дна которых добывается уникальная 'Старорусская' сульфидно-иловая грязь с биологически активными веществами, признанная лучшей среди курортов России и Европы по своим лечебным свойствам.
В настоящее время Старая Русса знаменита своим курортом минеральных вод. Вода имеет ярко выраженный бурый оттенок, который придают ей окислы железа. Ее состав очень близок к воде Черного моря. Район продаваемого земельного участка также отмечен на карте месторождений подземных вод территории Российской Федерации.

Связаться с продавцом

Расположение

Участок земли расположен всего в 4 км от города Старая Русса, это 2-3 минуты езды на автомобиле. К участку ведут муниципальные асфальтовые дороги. Непосредственно к участку подведено две грунтовые дороги c покрытием из местного камня. Ширина дороги 10 метров.
Географические координаты входной группы посмотреть на странице Яндекс.Карты : 57.951979, 31.346774
Границами предлагаемого участка является с одной стороны берег реки Порусья, с другой стороны - Лес. Участок является крайним по данному направлению движения от города и не является проходным для движения через него в другие населенные пункты. Входная группа огорожена забором.

Связаться с продавцом

Инфраструктура

В настоящее время к участку подведено две дороги. Построн первый дом из клееного бруса 100 квадратных метров для круглогодичного проживания. Заведено электричество 380 вольт на участок и в дом. В доме устроен водопровод и канализация. Остекление стеклопакетами. Сделано отопление. Дом сдан в эксплуатацию. Также имеются все разрешительные документы для строительства еще трех домов в районе входной группы участка.
Возможно подведение магистрального газа к предлагаемому участку от соседней деревни. Расстояние около 400 метров.

Связаться с продавцом

Кадастровые номера

Представляем перечень кадастровых номеров участка можно увидеть на карте росреестра. На нашем изображении отмеченный #17 соответствует кадастровому номеру: 53:17:0221704:17

Правовой статус земли под входной группой - ЛПХ (4 участка), остальные участки - земли сельхозназначения. Число собственников : 3. Время владения землей - 2 и 9 лет.

Есть возможность перевода земли сельхозназначения в другой статус

Связаться с продавцом

Перспективы развития

При реализации туристического продукта на предлагаемом участке земли приводим информацию с сайта правительства Новгородской области:

*) Сервис поиска отелей RoomGuru.ru определил туристические направления, популярные для поездок с детьми в дни весенних школьных каникул. Рейтинг основан на данных броней гостиниц для проживания с детьми с 25 по 31 марта 2017 года. Старая Русса занимает четвертое место по популярности путешествий с детьми по малым туристическим городам с населением до 50 тысяч человек в дни школьных каникул.

Источник: Департамент культуры и туризма

*) Рейтинг составлен по данным поиска и броней гостиниц и апартаментов с 28 декабря 2016 года по 10 января 2017 года. В топ-10 малых городов России, популярных у туристов на Новый год, входят Великий Устюг (Вологодская область), Суздаль (Владимирская область), Ростов Великий (Ярославская область), Старая Русса (Новгородская область), Углич (Ярославская область), Печоры (Псковская область), Плес (Ивановская область), Сортавала (Карелия), Можайск (Московская область) и Ивангород (Ленинградская область). По данным RoomGuru.ru, проживание в гостиницах малых российских городов в новогодние праздники обойдется в среднем в 2,8 тысяч рублей в сутки. В новогодние праздники в малых городах проходят театрализованные представления с участием Деда Мороза и Снегурочки, устраивают народные гулянья и новогодние ярмарки. По данным агентства ТурСтат, в России насчитывается более 780 городов с населением менее 50 тысяч человек. 10 малых городов России, популярных у туристов на Новый год:
1. Великий Устюг (Вологодская область),
2. Суздаль (Владимирская область)
3. Ростов Великий (Ярославская область)
4. Старая Русса (Новгородская область)
5. Углич (Ярославская область)

Источник: Департамент культуры и туризма

Связаться с продавцом

Фото участка

Продается земля 60 гектаров на минеральном курорте Старая Русса

Продается земля 60 гектаров под строительство курорта минеральных вод

Продается земля 60 гектаров под инвестиционный проект строительства лечебного курорта

Продажа земли для организации сельхозпредприятия

Продажа земли для реализации инвестиционного проекта

Продажа 60 гектаров земли в Старой Руссе

Продается 60 гектаров земли в Старой Руссе

Инвестиционный проект в Старой Руссе

Инвестиции в страительство в Старой Руссе

Инвестиционный проект



Связаться с продавцом